Feuchter Keller in Krefeld erfolgreich saniert – Druckdichte Abdichtung schafft dauerhafte Sicherheit
Objektdetails:
- Objekt: Einfamilienhaus
- Ort: Krefeld
- Baujahr: 2003
- Ausführung: 2025
- Schaden: Eindringendes Wasser, Schimmel, Versalzungen, Abplatzungen, nasse Wände
- Leistung: Boden-Wandanschluss
Die Ausgangssituation:
In Krefeld, am schönen Niederrhein, bewohnte Familie R. ihr 2003 errichtetes Einfamilienhaus. Der Keller wurde damals als sogenannte weiße Wanne aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) hergestellt – ein System, das eigentlich vor eindringender Feuchtigkeit schützen soll. Doch seit 2024 bemerkte die Familie zunehmende Feuchtigkeit im Keller und immer stärker werdenden Schimmelbefall an Wänden und Möbeln.
Zunächst wandten sich die Eigentümer an ihre Versicherung. Der zuständige Schadensregulierer schloss jedoch eine Leckageortung aus. Da sich der Zustand weiter verschlechterte und der muffige Geruch immer stärker wurde, suchte Familie R. nach einem Fachunternehmen, das den Schaden professionell analysieren und dauerhaft beheben konnte.
Mit dem Ziel, den Keller wieder trocken, sicher und schimmelfrei zu machen, entschieden sich die Eigentümer für den BKM.Mannesmann-Fachbetrieb Düsseldorf.
Der geeignete Partner: BKM Mannesmann-Fachbetrieb Düsseldorf
Unser TÜV-zertifizierter Bausachverständiger führte die Bauzustandsanalyse durch und wurde schnell stutzig: Nicht nur die Außenwände, sondern auch sämtliche Innenwände im Kellergeschoss zeigten massive Feuchtigkeits- und Schimmelschäden.
Er beauftragte umgehend eine weiterführende Leckageortung durch einen unserer erfahrenen Partnerbetriebe. Diese ergab zwei voneinander unabhängige Schadensursachen:
Undichtigkeit im Wand-Sohlen-Bereich – die Fuge zwischen Wand und Bodenplatte war an mehreren Stellen undicht und ließ Wasser unter Druck in das Mauerwerk eindringen.
Leckage im Dusch- und WC-Bereich – hier trat Wasser zusätzlich aus, wodurch die Innenwände dauerhaft durchfeuchtet wurden.
Warum entstehen Schäden im Wand-Sohlenbereich an Betonbauteilen?
Selbst bei Bauwerken aus WU-Beton kann es im Laufe der Jahre zu Undichtigkeiten kommen. Besonders kritisch sind die Fugen zwischen Wand und Bodenplatte, sogenannte Arbeitsfugen, in denen häufig Fugenbänder zur Abdichtung eingebracht werden.
Ursachen für solche Schäden sind unter anderem:
Alterung oder Beschädigung der Fugenbänder durch Bewegung oder Materialermüdung
Setzungen oder Spannungen in der Betonkonstruktion, die Mikrorisse verursachen
Fehlerhafte oder unvollständige Verarbeitung der Betonfugen während der Bauphase
Wasserdruck von außen, der über Jahre auf die Schwachstellen einwirkt
Diese Faktoren führen dazu, dass Feuchtigkeit in den Wand-Sohlen-Anschluss eindringt – ein Problem, das sich meist schleichend entwickelt und erst sichtbar wird, wenn bereits Schimmel und Putzabplatzungen entstanden sind.
Die Lösung: BKM Rissinjektion und BKM BetonDichtBandFlex
Um den Keller dauerhaft abzudichten, entschieden wir uns für eine Kombination aus BKM Rissinjektion und dem BKM BetonDichtBandFlex-System – ein bewährtes Abdichtungsverfahren, das speziell für Betonbauteile mit drückendem Wasser entwickelt wurde.
Arbeitsschritte im Überblick:
Freilegung des Randbereichs: Der Estrichstreifen entlang der Wand wurde im gesamten Kellerbereich entfernt, um die Fuge zwischen Wand und Bodenplatte freizulegen.
Bohrungen und Vorbereitung: Bohrkanäle wurden gezielt gesetzt, um die Abdichtungsmaterialien optimal einbringen zu können.
Rissinjektion: Mittels einer Spezialpumpe wurde das Injektionsharz unter Druck in die Fuge eingebracht. Es verschließt dauerhaft alle Hohlräume und Poren.
Einbau des BetonDichtBandFlex: Anschließend wurde das hochelastische Abdichtungsband über der Fuge eingebettet – eine flexible und druckwasserdichte Barriere, die langfristigen Schutz bietet.
Diese Kombination sorgt für eine dauerhaft druckdichte Abdichtung des gesamten Wand-Sohlen-Anschlusses.
Das Ergebnis
Das Einfamilienhaus in Krefeld ist nun dauerhaft gegen eindringende Feuchtigkeit von außen geschützt. Unser Partnerbetrieb konnte zudem die Leckage im Badezimmer erfolgreich beseitigen. Damit sind sämtliche Schadensursachen behoben und der Keller vollständig trocken.
Der Randbereich bleibt vorerst geöffnet, um die technische Estrich-Dämmschichttrocknung durchführen zu können. Dabei wird mithilfe spezieller Trocknungsaggregate die Restfeuchtigkeit aus dem Bodenaufbau gezogen. So wird sichergestellt, dass auch verdeckte Feuchtigkeit vollständig entfernt und einer erneuten Schimmelbildung vorgebeugt wird.
Die Eigentümer sind erleichtert und sehr zufrieden mit dem Ergebnis. Endlich ist ihr Keller wieder sicher, hygienisch und uneingeschränkt nutzbar.
Ihr Experte für feuchte Keller: BKM Mannesmann Fachbetrieb Düsseldorf / Kreis Mettmann
Mit unserer langjährigen Erfahrung, WTA geprüften Verfahren und bewährten Abdichtungssystemen sind wir Ihr kompetenter Partner für druckdichte Sanierungen, Rissinjektionen und Abdichtungen an WU-Beton-Konstruktionen.
Wir begleiten Sie von der Analyse bis zur Umsetzung – zuverlässig, transparent und nachhaltig.
Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre individuelle Lösung!