BKM-Innenabdichtung + Horizontalsperre dichtet ab für eine sichere Zukunft.
Objektdetails:
- Objekt: Mehrfamilienhaus
- Ort: Düsseldorf Heerdt
- Baujahr: 1905
- Ausführung: 2026
- Schaden: Putzabplatzungen, Salzausblühungen, eindringende Feuchte und Schädigung der Bausubstanz
- Leistung: Innenabdichtung
Die Ausgangssituation
In einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 in Düsseldorf-Heerdt traten im Kellerbereich starke Feuchtigkeitsschäden an den Wandflächen auf. Die Bewohner bemerkten Putzabplatzungen, Salzausblühungen und dauerhaft feuchte Wandbereiche.
Besonders an den Außenwänden des Kellers zeigte sich flächig durchfeuchtetes Mauerwerk, wodurch sich der Putz teilweise von der Wand löste. Die sichtbaren Salzablagerungen auf der Oberfläche sind ein typisches Anzeichen für langfristig belastetes Mauerwerk.
Solche Schäden treten häufig bei älteren Gebäuden auf, da bei Bauwerken dieser Zeit keine wirksamen Abdichtungen gegen Erdfeuchte vorhanden waren.
Schadensanalyse: Aufsteigende Feuchtigkeit und seitlich eindringende Erdfeuchte
Bei der Untersuchung wurde festgestellt, dass zwei Ursachen für die Feuchtigkeitsschäden verantwortlich waren:
- Kapillar aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Erdreich
- Flächig eindringende Feuchtigkeit an den Kelleraußenwänden
Durch die fehlende oder beschädigte Abdichtung konnte Feuchtigkeit dauerhaft in das Mauerwerk eindringen. In Verbindung mit den im Wasser gelösten Salzen kam es zu Salzausblühungen, Putzschäden und einer zunehmenden Belastung der Bausubstanz.
Lösung: BKM-Horizontalsperre und BKM-Innenabdichtung
Um das Mauerwerk dauerhaft zu schützen, wurde ein abgestimmtes Abdichtungssystem eingesetzt.
Durchgeführte Arbeiten:
- Entfernen des geschädigten und salzbelasteten Altputzes
- Vorbereitung und Reinigung der Wandflächen
- Herstellung einer BKM-Horizontalsperre gegen kapillar aufsteigende Feuchtigkeit
- Abdichtung der Kellerwände mit BKM-Innenabdichtung gegen seitlich eindringende Erdfeuchte
Durch diese Kombination wird sowohl aufsteigende Feuchtigkeit als auch seitlich eindringende Feuchtigkeit zuverlässig gestoppt.
Ergebnis: Trockene Kellerwände und langfristiger Schutz des Gebäudes
Nach der Sanierung sind die Kellerwände wieder dauerhaft vor Feuchtigkeit geschützt. Die neue Abdichtung verhindert sowohl das Aufsteigen von Feuchtigkeit im Mauerwerk als auch das Eindringen von Erdfeuchte über die Außenwände.
Damit wird die Bausubstanz des über 100 Jahre alten Mehrfamilienhauses nachhaltig geschützt und das Raumklima im Keller deutlich verbessert.
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