Feuchter Keller in Krefeld-Forstwald – Rissverpressung sorgt für dauerhafte Abdichtung
Objektdetails:
- Objekt: Reihenhaus
- Ort: Krefeld-Forstwald
- Baujahr: 2011
- Ausführung: 2025
- Schaden: Nasse Wände, feuchte Flecken, Rissbildung
- Leistung: Rissverpressung
Die Ausgangssituation:
In Krefeld-Forstwald stand der Eigentümer eines modernen Reihenhauses seit dem Einzug immer wieder vor demselben Problem – feuchte Wände im Kellergeschoss. Besonders betroffen waren der Wellnessraum und der Technikraum, in denen sich zunehmend dunkle Flecken und Rissbildungen zeigten.
Trotz mehrerer eigener Untersuchungen und dem Austausch mit verschiedenen Handwerksbetrieben blieb die Ursache lange ungeklärt. Zwischenzeitlich hatte der Eigentümer das Objekt vermietet und wollte seinen Mietern ein einwandfreies, komfortables Wohngefühl bieten. Anfangs vermutete man, dass das Problem durch ein fehlerhaftes Heiz- und Lüftungsverhalten verursacht wurde. Doch der Verdacht bestätigte sich nicht.
Um endlich Klarheit zu schaffen, entschied sich der Eigentümer für einen professionellen Analysetermin mit dem BKM.Mannesmann-Fachbetrieb Düsseldorf.
Der geeignete Partner: BKM Mannesmann-Fachbetrieb Düsseldorf
Unser TÜV-geprüfter Bausachverständiger führte eine umfassende Bauzustandsanalyse durch und erkannte schnell, dass es sich nicht um ein Lüftungsproblem, sondern um eine bauliche Undichtigkeit handelte. Die Feuchtigkeit trat im Wand-Sohlen-Bereich auf – genau dort, wo die Betonwände und die Bodenplatte des WU-Betons (wasserundurchlässiger Beton) aufeinandertreffen.
Da in diesem Fugenbereich (auch Arbeitsfuge genannt) häufig Materialspannungen oder minimale Bewegungen entstehen, können sich über die Jahre feine Risse bilden. Durch diese Mikrorisse gelangt Feuchtigkeit unter Druck ins Mauerwerk und verursacht sichtbare Feuchtflecken und Putzabplatzungen.
Dank der fachkundigen Analyse konnten wir die Schadensursache eindeutig feststellen und ein dauerhaft wirksames Sanierungskonzept erarbeiten.
Die Lösung: Rissverpressung + BetonDichtBand Flex
Zur dauerhaften Abdichtung der undichten Fuge setzten wir auf eine Kombination aus Rissverpressung und dem bewährten BKM BetonDichtBand Flex-System – die optimale Lösung für druckwasserdichte Abdichtungen im Bereich von WU-Beton-Konstruktionen.
Arbeitsschritte im Überblick:
1. Vorbereitung: Der Estrichrand wurde im betroffenen Bereich sorgfältig geöffnet, um Zugang zur Fuge zwischen Wand und Bodenplatte zu erhalten.
2. Rissinjektion: Mithilfe einer Spezialpumpe wurde ein elastisches Abdichtungsmaterial in die Fuge injiziert, das vorhandene Hohlräume und Mikrorisse vollständig ausfüllt und abdichtet.
3. Einbau des BetonDichtBand Flex: Anschließend wurde ein hochelastisches Dichtband aufgebracht, das die gesamte Fuge überdeckt und so für eine flexible und dauerhaft druckwasserdichte Abdichtung sorgt.
4. Abschlussarbeiten: Nach erfolgreicher Abdichtung wurde der Bereich fachgerecht verschlossen und für den weiteren Ausbau vorbereitet.
Diese Kombination aus Injektion und Dichtband gewährleistet eine langfristige Abdichtung – selbst bei drückendem Wasser.
Das Ergebnis
Nach der erfolgreichen Sanierung sind alle betroffenen Bereiche im Keller vollständig trocken. Die Mieter können die Räume nun uneingeschränkt nutzen, ohne Feuchtigkeit, Flecken oder unangenehme Gerüche befürchten zu müssen.
Der Eigentümer zeigt sich erleichtert und lobt die Arbeit unseres erfahrenen BKM-Technikers, den er als „kompetent, freundlich und äußerst zuverlässig“ beschreibt. Die Kombination aus technischer Präzision und sauberer Arbeitsweise hat überzeugt – und die Schadensursache ist nun dauerhaft beseitigt.
Ihr Experte für feuchte Keller: BKM Mannesmann Fachbetrieb Düsseldorf / Kreis Mettmann
Mit unserer langjährigen Erfahrung, TÜV-zertifizierten Verfahren und bewährten Abdichtungssystemen sind wir Ihr Spezialist für die Sanierung und Abdichtung von Betonbauwerken.
Wir stehen für präzise Analyse, transparente Kommunikation und nachhaltige Ergebnisse.
📍 Mehr erfahren: www.bkm-duesseldorf.de
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