Feuchtigkeitsschaden am Haus – Effektive Lösung zur Kellersanierung
Objektdetails:
- Objekt: Einfamilienhaus
- Ort: Meerbusch
- Baujahr: 1986
- Ausführung: 2025
- Schaden: Feuchte Wand, gelbe Flecken, Salzausblühungen, muffiger Geruch
Die Ausgangssituation:
Langst-Kierst ist ein Ortsteil von Meerbusch in Nordrhein-Westfalen und vor allem durch die Fährverbindung nach Kaiserswerth über den Rhein bekannt. In einem Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren verschlechterte sich der Zustand des Kellers im Laufe der letzten Jahre fundamental, und es kam zu massiven Feuchtigkeitsschäden am Haus.
Der Keller wurde in der Vergangenheit als Wohn- und Lagerraum genutzt. Im weiteren Verlauf verschlechterte sich jedoch der Zustand so stark, dass die Räume nicht mehr wie gewohnt nutzbar waren. Die Eigentümerin beschloss, den Feuchtigkeitsschaden dauerhaft zu beheben, um den Keller wieder sicher nutzen zu können und den Erhalt der Immobilie zu sichern.
Im Zuge einer intensiven Internetrecherche kontaktierte die Eigentümerin die BKM Abdichtungstechnik GmbH, die als lizenzierter Partnerbetrieb der BKM.Mannesmann AG regional tätig ist.
Die Eigentümerin verfolgte das Ziel, die Schadensursache durch eine qualifizierte Fachfirma dauerhaft zu beheben. Außerdem sollte die Sanierung sauber, fristgerecht und zuverlässig ablaufen.
Der geeignete Partner: BKM Mannesmann-Fachbetrieb Düsseldorf
Unser TÜV-zertifizierter Fachberater für Baufeuchteschäden analysierte den Schaden und stellte als Ursache eine seitlich eindringende Feuchtigkeit im Kellergeschoss fest. Die Folgen waren deutlich spürbar: muffiger Geruch im Keller, Putzabplatzungen an den Wänden sowie gelbe und feuchte Flecken am Mauerwerk.
Für einen reibungslosen Ablauf koordinierten wir neben unserer Hauptaufgabe – der sicheren Abdichtung – auch einen Heizungsinstallateur für die De- und Wiedermontage eines Heizkörpers sowie einen Containerdienst für die Entsorgung. Damit verlief die gesamte Projektabwicklung „aus einer Hand“.
Unser Anspruch bei der BKM Abdichtungstechnik GmbH:
Durch offene Kommunikation, exzellente Auftragsabwicklung und die Verwendung hochwertigster Sanierungsprodukte übertreffen wir die Erwartungen unserer Kunden und stehen für höchste Qualität.
Durch kompetente und bedarfsgerechte Beratung sowie die bewährten Abdichtungsmethoden aus dem Hause BKM.Mannesmann entschied sich die Eigentümerin, den Sanierungsvorschlag mit sicherem Gefühl von innen umzusetzen.
Die Lösung: BKM-Innenabdichtung + BKM-Vertikalsperre
Die Sanierung begann mit der gründlichen Vorbereitung der abzudichtenden Flächen. Auch die Laufwege zum Sanierungsbereich wurden adäquat geschützt.
Arbeitsschritte im Überblick
Untergrundvorbereitung: Entfernung loser Putz- und Farbreste, Ausstemmen einer Nut unterhalb der bestehenden Horizontalsperre zur optimalen Haftung.
Anwendung der Abdichtung: Mehrlagiger Auftrag einer rissüberbrückenden, mineralischen Dichtschlämme auf Wände und Bodenplatte (ca. 30 cm Breite).
Erstellung der BKM-Vertikalsperre: Mit einer Spezialpumpe wurde ein Abdichtungsmittel gezielt in das Mauerwerk injiziert. Dadurch wird die kapillar wandernde Feuchtigkeit dauerhaft unterbunden und das Eindringen in angrenzende Wandbereiche verhindert.
Diese Kombination aus Innenabdichtung und Injektion sorgt für zuverlässigen und langfristigen Schutz.
Das Ergebnis
Durch die umfassende Abdichtungsmaßnahme ist das Kellergeschoss wieder uneingeschränkt nutzbar – ohne das Risiko weiterer Feuchteschäden.
Die Eigentümerin ist äußerst zufrieden und genießt die behagliche Atmosphäre im Untergeschoss.
Die Sanierung erfolgte zuverlässig, sauber und termingerecht.
Ihr Experte für feuchte Keller und nasse Wände:
BKM Abdichtungstechnik GmbH – Der BKM.Mannesmann Fachbetrieb
Mit unserer langjährigen Erfahrung und bewährten Abdichtungsverfahren sind wir der ideale Partner für die nachhaltige Sanierung feuchter Keller und Wohnräume.
Hinter jedem Sanierungsbedarf steht ein Mensch. Dies zu erkennen und individuell zu begleiten, schafft Vertrauen und höchste Zufriedenheit.
Kontaktieren Sie uns – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!