Fliesen lösen sich an kompletter Wand! So geht es richtig.
Objektdetails:
- Objekt: Reihenhaus
- Ort: Grevenbroich (Rhein-Kreis Neuss)
- Baujahr: 1992
- Ausführung: 2025
- Schaden: Lose Fliesen (Hohllagen / Hohlklang), feuchte Wand, muffiger Geruch
Die Ausgangssituation:
Im Kellergeschoss des Reihenhauses aus den 1990er Jahren lösten sich die Fliesen von der Wand, wodurch sich Hohlräume zwischen Wand und Fliesen bildeten. Dieses Phänomen wird als Hohlklang bezeichnet. Es entsteht, wenn sich Fliesen vom Untergrund ablösen und Luftspalten zurückbleiben. Die Hauptursache kann eine feuchte Wand sein.
Das Objekt wurde bereits 2020 teilweise von außen abgedichtet – jedoch ohne nachhaltigen Erfolg. Nach einem Mieterwechsel wandte sich der Eigentümer, Herr R., an die BKM Abdichtungstechnik GmbH, um die Schadensursache endgültig zu beheben und seinem Mieter einen sicheren Wohnraum zu garantieren.
Die Lösung: BKM-Innenabdichtung / Boden-Wandanschluss + BKM-Vertikalsperre
Die Sanierung des Kellers begann mit einer gründlichen Vorbereitung der betroffenen Flächen, insbesondere im sensiblen Bereich des Wand-Sohlen-Anschlusses.
Arbeitsschritte im Überblick:
Untergrundvorbereitung: Entfernung loser Putz- und Farbreste, Ausstemmen einer Nut unterhalb der bestehenden Horizontalsperre zur optimalen Haftung.
Anwendung der Abdichtung: Mehrlagiger Auftrag einer rissüberbrückenden, mineralischen Dichtschlämme auf Wände und Bodenplatte (ca. 30 cm Breite).
Erstellung der BKM-Vertikalsperre: Injektion einer speziellen Abdichtungsflüssigkeit mittels Pumpe in das Mauerwerk. Diese blockiert den kapillaren Feuchtetransport in angrenzende Wandbereiche und Nebenräume.
Die Kombination aus Innenabdichtung und Injektion sorgt für dauerhaften Schutz – selbst bei drückendem Wasser.
Das Ergebnis
Die Kellerbereiche sind nun dauerhaft trocken und können wieder uneingeschränkt genutzt werden – ohne das Risiko neuer Feuchte- oder Schimmelschäden. Die Mieter lobten den reibungslosen Ablauf und fühlten sich während der Arbeiten nicht gestört.
Die Sanierung erfolgte termingerecht und ohne aufwendige Tiefbauarbeiten von außen. Auch der Eigentümer zeigte sich äußerst zufrieden und kündigte an, im Bedarfsfall gerne wieder auf uns zurückzukommen.
Ihr Experte für feuchte Keller und nasse Wände: BKM Abdichtungstechnik GmbH – Der BKM.Mannesmann Fachbetrieb
Mit unserer langjährigen Erfahrung und bewährten Abdichtungsverfahren sind wir Ihr idealer Partner für die nachhaltige Sanierung feuchter Keller und Wohnräume.
Hinter jedem Sanierungsbedarf steht ein Mensch. Dies zu erkennen und individuell zu begleiten, schafft Vertrauen und höchste Zufriedenheit.
Kontaktieren Sie uns – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!