Souterrainbereich in Monheim wieder sicher bewohnbar
Objektdetails:
- Objekt: Mehrfamilienhaus
- Ort: Monheim am Rhein
- Baujahr: 1972
- Ausführung: 2025
- Schaden: Feuchte Wand im Erdgeschoss, weiße Flecken, Schimmel
Die Ausgangssituation:
Im Souterrain des Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren verschlechterte sich das Schadensbild plötzlich und massiv. Die betroffene Wohnung war für die Bewohner nicht mehr zumutbar: Feuchte Wände, Abplatzungen und Schimmel machten ein gesundes Wohnen unmöglich. Nach mehreren erfolglosen Selbstversuchen und dem damit verbundenen Verlust seiner Mieter wandte sich der Eigentümer hilfesuchend an den Fachbetrieb BKM Abdichtungstechnik GmbH. Sein Ziel war klar: Die Wohnung sollte wieder sicher bewohnbar und langfristig vermietbar sein.
Über das Kontaktformular auf unserer Homepage vereinbarte der Eigentümer einen unverbindlichen Analysetermin.
Der geeignete Partner: BKM Mannesmann-Fachbetrieb Düsseldorf
Bei der Schadensanalyse untersuchte unser TÜV-zertifizierter Experte den baulichen Zustand und kam zu einem eindeutigen Ergebnis: aufsteigende und zum Teil seitlich eindringende Feuchtigkeit im erdberührten Bereich.
Der Eigentümer hatte zuvor mehrere Meinungen eingeholt und verlor dabei den Überblick: „Welche Sanierungsmaßnahme ist die richtige? Welcher Anbieter ist vertrauenswürdig?“ Unsere Projektleiter agieren bedarfsgerecht, nehmen sich Zeit und beraten transparent. Jede Sanierungsmaßnahme braucht eine fundierte Planung, klare Kommunikation und Vertrauen. Genau das vermittelte unser Team. Das vollumfängliche BKM-Sanierungskonzept überzeugte den Eigentümer, uns mit der Umsetzung zu beauftragen
Die Lösung: BKM-Horizontalsperre
Aufgrund des fortgeschrittenen Schimmelbefalls musste zunächst der gesamte Putz entfernt werden. Anschließend erfolgte die nachträgliche Herstellung von Horizontal- und Vertikalsperren durch unser geschultes Fachpersonal.
Ergänzend sicherten wir den erdberührten Bereich durch unsere bewährte BKM-Innenabdichtung, um das Mauerwerk dauerhaft vor Feuchtigkeit zu schützen. Um eine Ausbreitung von Pilzsporen zu vermeiden, wurde der Sanierungsbereich sorgfältig eingehaust und nahezu staubfrei gehalten.
Die Sanierung umfasste folgende Schritte:
Freilegen des Mauerwerks: Entfernung des geschädigten Putzes. Eine Nut wurde ausgestemmt, um eine optimale Verbindung für die Abdichtung zu schaffen – besonders im Übergangsbereich zwischen Wand und Bodenplatte.
Anzeichnen der Bohrlöcher: Festlegen der Bohrpunkte im definierten Abstand.
Bohren der Löcher: Herstellung der Injektionskanäle.
Setzen der Verpresslanzen: Vorbereitung der Injektionsvorgänge.
Injektion der Horizontalsperre: Einbringen der hochtechnologischen BKM-Injektionsflüssigkeit mit Spezialpumpe zur kapillaren Abdichtung.
Erstellung der Vertikalsperre: Zusätzlicher Schutz gegen seitlich eindringende Feuchtigkeit.
Anwendung der BKM-Innenabdichtung: Mehrlagiger Auftrag einer rissüberbrückenden, mineralischen Dichtschlämme auf Wände und Bodenplatte (ca. 30 cm hoch) zur durchgehenden Barriere gegen eindringende Feuchtigkeit.
Das Ergebnis
Nach erfolgreicher Umsetzung aller Abdichtungsmaßnahmen ist die Wohnung wieder vollständig bewohnbar und vermietbar. Der Souterrainbereich ist dauerhaft trocken und vor Feuchtigkeit geschützt. Es besteht kein Risiko mehr für Schimmelbildung oder Folgeschäden.
Die Sanierung erfolgte planmäßig, nach WTA-Richtlinien und ohne aufwendige Maßnahmen von außen.
Der Eigentümer zeigte sich äußerst dankbar und bewertete unsere Leistung mit einer 100%igen Weiterempfehlung.
Ihr Experte für feuchte Wände und Schimmel: BKM Mannesmann Fachbetrieb Düsseldorf / Kreis Mettmann
Mit unserer langjährigen Erfahrung und bewährten Abdichtungstechnologien sind wir der ideale Partner für die erfolgreiche Sanierung feuchter Immobilien.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine individuelle Beratung und eine perfekt abgestimmte Lösung!ä